Die Sunset-Suite. Architektur-Highlight mit Luxus-Ausstattung. Wohnen auf höchstem Niveau über München.
Beschreibung
Unvergessliche Momente wünscht sich jeder. Warum diese nicht täglich erleben? Die Rede ist von kultiviertem Wohnen mit funktionalem Grundriss. Die Suite verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein exklusives Bad, ein separates Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich ist das Herzstück des Lofts. Hier werden Abendstimmung sowie Sonnenuntergänge perfekt eingefangen. Das angrenzende Arbeitszimmer lässt sich bei Bedarf praktisch abtrennen, um Wohnen und Arbeiten optimal zu unterteilen. Einzigartig ist auch die raumhohe Verglasung der Panoramalogen, die dem gesamten Loft ein angenehm helles Ambiente verleiht.
Grunddaten
Austattung Übersicht
Ausstattung im Detail
HIGHLIGHTS
°Private Sunset-Suite über den Dächern Münchens
°Spektakuläre Aussicht mit Weitblick
°Bodentiefe Panorama-Glasfronten
°Dreifachverglaste Isolier- & Schallschutzfenster
°Fenster- & Türgriffe aus Aluminium
°Elektrisch steuerbare, außenliegende Aluminiumlamellen als Sonnenschutz
°Beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m
°Designerküche mit Elektromarkengeräten von „Borer“ & „Miehle“
°Luxuriöse, maßangefertigte Schreinereinbauten
°Exklusiver zweiseitiger & zweiseitig begehbarer Ankleideraum in Deckenhöhe
°Doppelfügelige, getönte Schwingtüren
°Lichtinstallation mir indirekter LED-Beleuchtung
°Bad mit Feinsteinzeug- & weißen Glasmosaik-Fliesen
°Hochwertige Armaturen von „Vola“, „Duravit“ & „Villeroy&Boch“
°Walk In-Regendusche
°Separates Gäste-WC
°Fußbodenheizung in allen Räumen
°Raumthermostate für separate Temperaturregulierung
°Hochwertiges, weiß geöltes Eichenparkett
°Video-Gegensprechanlage
°BUS-System
°Uneinsehbares Kellerabteil mit Strom & Licht
°Ebenerdiger Stellplatz in hauseigener Tiefgarage, Elektroanschluss möglich
Energie
Lage
Neuhausen-Nymphenburg gehört zweifelsfrei zu den angesehensten, beliebtesten zentrumsnahen Wohngegenden der Landeshauptstadt München. Repräsentative Gründerzeitvillen und Jugendstilbauten, aber auch modernste Architektur wie die Friends Tower und der alte Baumbestand mit Alleen und Grünanlagen prägen das Bild von Neuhausen-Nymphenburg.
Das barocke Schloss Nymphenburg mit seinem märchenhaften Schlossgarten und dem herrlichen Schlosskanal ist weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt und eignet sich, wie auch der angrenzende Botanische Garten, hervorragend für erholsame Spaziergänge. Für alle Altersklassen gibt es eine große Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten wie z. B. Badminton, Basketball, Squash, Tennis, Turnen, Volleyball und Yoga oder Schwimmen im ganzjährig betriebenen Dantebad.
Ein umfassendes Angebot an angesagten Restaurants, abwechslungsreichen Bars und Cafés begeistern ein anspruchsvolles Publikum. Zudem befindet sich im bezaubernden Erholungspark Hirschgarten einer der schönsten Biergärten Münchens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Supermärkte und Drogerien stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Am Rotkreuzplatz gibt es darüber hinaus eine größere Auswahl an vornehmen Einkaufmöglichkeiten sowie jeden Donnerstag einen bunten Wochenmarkt.
Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung. Zu Fuß sind die Bushaltestelle „Wilhelm-Hale-Straße“ sowie die S-Bahnstation „Hirschgarten“ (S1, S2, S3, S4, S6, S8) schnell zu erreichen. Sowohl die Autobahn A8 als auch A96 bzw. A95 in Richtung Ammersee und Starnberger See sind mit dem PKW in Kürze erreichbar. Zum Münchner Flughafen
„Franz Josef Strauß“ gelangt man in ca. 30 Autominuten.
Sonstiges
Alle Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Grundrisse und Pläne stammen vom Eigentümer oder von einem Dritten und wurden von TELESKOP IMMOBILIEN, Kilian P. Tudor weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit geprüft. Die genaue Wohnfläche ist uns nicht bekannt. Der Grundriss soll der Orientierung dienen und ist ggf. nicht maßstabsgetreu.
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