Das Seeblick-Anwesen. Alte Bestands-Villa. Umgeben von altem Baumbestand. Premium-Lage am Wörthsee.
Beschreibung
KURZAUFZÄHLUNG HIGHLIGHTS:
°Schönes Grundstück mit eingeschränktem Seeblick vom DG
°Eines der größten Grundstücke vor Ort
°Zentrale Lage in Wörthsee/ Steinebach
°Gute Infrastruktur
°Absolut ruhig & grün
°Schwer einsehbar & sehr beruhigte Anwohnerstraße
°Schön in den Hang eingebettet
°Umgeben vom riesigen Garten mit altem Baumbestand
°Großzügiges Wohnen auf über 330 m² WFL & mehr als 3.000 m² Grund
°Mehr als 7 Zimmer
°Separate Einliegereinheit, ideal für Bedienstete, Eltern/ Schwiegereltern oder Besuch
°Geräumige Doppelgarage & unzählige Stellplatzmöglichkeiten
°Potenzial der Grundstücksteilung oder Neubaus
°Nach Rücksprache besteht die Möglichkeit lediglich einen kleineren Anteil des Grundstücks zu erwerben & zu bebauen
Zusammengefasst bietet dieses Secret Sale-Angebot verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsoptionen in bester, ruhiger Lage.
Grunddaten
Austattung Übersicht
Ausstattung im Detail
Energie
Lage
Ruhig und fußläufig zum Wörthsee mit seiner beliebten Promenade und den Badeplätzen gelegen, befindet sich die Villa in einer kleinen Anwohnerstraße. Durch die zentrale Lage in Steinebach, sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Busverbindung bequem in max. fünf Fußminuten zu erreichen. Mit dem Fahrzeug benötigt man zur Auffahrt der Autobahn 96 fünf Minuten und gelangt so in 20 Minuten ins Stadtzentrum München oder in 35 Minuten an den Flughafen München. Darüberhinaus profitiert der Ort von der Anbindung an die S-Bahn Linie 8 zum Flughafen München oder nach Herrsching am Ammersee.
Der bei Wassersportlern, Bade- und Naturbegeisterten beliebte Wörthsee ist schon längst kein Geheimtipp mehr im Fünfseenland und hat viel zu bieten.
Sonstiges
Alle Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Grundrisse und Pläne stammen vom Eigentümer oder von einem Dritten und wurden von TELESKOP IMMOBILIEN, Kilian P. Tudor weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit geprüft. Die genaue Wohn- und Grundstücksfläche ist uns nicht bekannt. Der Grundriss soll der Orientierung dienen und ist ggf. nicht maßstabsgetreu.
*Provisionshinweis: Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % (inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer) aus dem notariell beurkundeten und verbrieften Kaufpreis fällig.
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